Говорит Магадан, 16 октября 2025 г. Редакции «Говорит Магадан» стало известно о начале приема с 17 октября 2025 г. заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков на острове Буян в Ольском районе Магаданской области. На электронной площадке РТС-тендер было опубликовано извещение о проведении торгов на право аренды земельного участка на острове Буян в Ольском районе. Цель — создание современной зоны отдыха для магаданцев и гостей региона.

ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ НА БУЯНЕ?

В аренду выставляется участок общей площадью 30,2 тысячи квадратных метров. Его разрешенный вид использования — «отдых (рекреация)», что открывает перед будущим арендатором широкие возможности. Начальная цена — всего 1,2 млн. руб.! Уникальное расположение острова открывает массу перспектив для создания востребованного туристического объекта. На участке площадью более 3 гектаров можно разместить:

• Экологический кемпинг с оборудованными местами для палаток, зонами для костра и минимальной инфраструктурой, не нарушающей ландшафт.

• Глэмпинг-отель для ценителей комфортного отдыха на природе с премиальными шатрами, имеющими все удобства.

• Рыбацкую и дайверскую базу, учитывая богатство Охотского моря биоресурсами. Это может стать точкой притяжения для любителей спортивной рыбалки и подводного плавания.

• Деревянные гостевые домики в стиле «северного шале», пользующиеся огромной популярностью у туристов, ищущих уединения.

• Многофункциональный центр отдыха с баней, зоной для пикников, смотровой площадкой и небольшим кафе с местной кухней.

Прием заявок от потенциальных инвесторов продлится с 17 октября по 17 ноября 2025 года. Сами торги, по плану, состоятся 20 ноября.

Этот проект может стать важной точкой притяжения, способной разнообразить досуг жителей области и повысить привлекательность Магаданской области для путешественников.

Подробнее с условиями проведения аукциона и технической документацией можно ознакомиться на электронной площадке РТС по ссылке.

Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области опубликовала проект типового договора аренды для земельного участка на острове Буян. Документ детально описывает условия, на которых будущий арендатор сможет организовать на острове зону отдыха.

Согласно проекту договора, арендатор получает право на «временное владение и пользование» земельным участком для целей «отдых (рекреация)». При этом инвестор имеет право сдавать участок в субаренду и передавать свои права третьим лицам, уведомив об этом Арендодателя (Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского округа).

Однако договор накладывает и серьезные обязательства. Арендатор обязан:

• Соблюдать экологическое законодательство и не допускать ухудшения качества земель.

• Проводить работы по рекультивации участка.

• Обеспечивать свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

• Обеспечивать беспрепятственный доступ на территорию для представителей администрации и контролирующих органов.

• За свой счет обеспечить государственную регистрацию договора аренды в органах Росреестра.

Договор подлежит государственной регистрации, что подтверждает его юридическую чистоту и защищает права арендатора. Оплата аренды будет производиться на счет УФК по Магаданской области, что гарантирует прозрачность расчетов.

«Это стандартный, но комплексный документ, который с одной стороны дает бизнесу свободу действий, а с другой — надежно защищает интересы муниципалитета и окружающей среды уникального острова. Участок обладает огромным потенциалом для создания знакового туристического объекта, которого сегодня не хватает всему Ольскому району», — комментируют юристы.