Говорит Магадан, 23 января 2023 г. Эксперты составили список городов, которые могут быть интересны с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость. В 2023 году в списке «РБК-Недвижимости» оказались как миллионники, так и небольшие курортные города, например, Калининградской области. Где сейчас выгодно покупать квартиру для инвестиций рассказала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина:
“Определенный потенциал есть в ключевых межрегиональных центрах, например: в Екатеринбурге, в Тюмени, в Самаре, в Волгограде и в других крупнейших городах. При этом где стоимость квадратного метра пока ниже, чем в других городах. Что касается Екатеринбурга – там высокие темпы роста населения, соответственно, устойчиво увеличивающийся спрос на рынке. Аналогичная ситуация и в Тюмени. Соответственно, это довольно перспективные города для покупки недвижимости. Если мы посмотрим на юг – Ростов-на-Дону расположен в комфортных условиях. Кроме того, курортные города: Калининград, Светлогорск, Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки – также вполне перспективная локация”.
Наименее выгодно инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга, Казани и Москвы. Арендная доходность здесь составляет менее 5% годовых. А, например, в Челябинске, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге доходность максимальна — до 7,5%.
