Говорит Магадан, 2 марта 2022 г. Цены на недвижимость в России в условиях повышения ключевой ставки до 20%, ослабления курса рубля и вероятного снижения спроса в долгосрочной перспективе существенно не упадут, считают опрошенные ТАСС эксперты. Управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова пояснила, что пока цены растут под влиянием дорожающей себестоимости и кредитов, а также подогреваемые ажиотажным спросом, который продиктован желанием сохранить накопления. По мнению независимого эксперта, автора Telegram-канала «Экономизм» Алексея Кричевского, подорожание и спрос на недвижимость, если и будет, то только на первичку и не очень большое. Обусловлено это несколькими причинами говорит эксперт:

«Во-первых, началась волна девальвации, перестановка курса и, во-вторых, будут дорожать строй материалы и это будет отражаться на ценах, но глобального подорожание не будет просто из-за того, что у людей нет денег. Что касается всплеска спроса, то спрос на небольшой процент может возрасти просто из-за того, что у людей начинается паника от каких-то невменяемых вбросов по поводу конфискации вкладов и они предпочитают перекладываться на недвижимость, но может произойти тоже самое, что и в 14, 15-х годах, когда люди набрали квартиры и после этого не знали, что с ними делать, им приходилось их сбрасывать за небольшие деньги, то есть они не только не зарабатывали, они на этом еще и теряли».

Вместе с этим для множества потребителей ипотечное кредитование станет теперь недоступным с учетом поднятия ключевой ставки до 20% и общего роста курсов валют, снижения стоимости рубля, отмечают эксперты.