Говорит Магадан, 30 апреля 2023 г. Человек, который не хочет оформлять недвижимость в собственность, чтобы сэкономить на налогах, может столкнуться с серьезными проблемами. Например, он не получит компенсацию в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд или за ущерб от природных катаклизмов. Как правило подобные проблемы с оформлением чаще всего возникают с земельными участками и строениями на них. Люди считают, что, если они что-то построили на своем участке, то это в собственность можно не оформлять. Однако, это большое заблуждение, рассказала старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова:
«В любом случае то, что вы построили на своем участке, автоматически не становится вашей собственностью. И до тех пор, пока недвижимость не находится у вас в собственности, она ни каким образом не защищена. А это означает, что при любых сложных ситуациях, когда государство обязано вам предоставить компенсацию в случае, например, наводнения в регионе, когда ваше имущество пострадало, у вас не будет ни одного доказательства того, что это имущество действительно принадлежит вам. При этом та же самая налоговая инспекция отслеживает объекты, которые появляются на карте с тех же самых спутников, и задает вопросы собственникам участков, какие же строения расположены на их земельных участках. И также настаивает на уплате налогов, даже если вы пытаетесь избежать государственной регистрации».
Помимо прочего, если имущество не находится в вашей собственности, то его нельзя и передать по наследству.
