Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость

Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость

30.04.2023
100
Поделиться

Говорит Магадан, 30 апреля 2023 г. Человек, который не хочет оформлять недвижимость в собственность, чтобы сэкономить на налогах, может столкнуться с серьезными проблемами. Например, он не получит компенсацию в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд или за ущерб от природных катаклизмов. Как правило подобные проблемы с оформлением чаще всего возникают с земельными участками и строениями на них. Люди считают, что, если они что-то построили на своем участке, то это в собственность можно не оформлять. Однако, это большое заблуждение, рассказала старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова:

«В любом случае то, что вы построили на своем участке, автоматически не становится вашей собственностью. И до тех пор, пока недвижимость не находится у вас в собственности, она ни каким образом не защищена. А это означает, что при любых сложных ситуациях, когда государство обязано вам предоставить компенсацию в случае, например, наводнения в регионе, когда ваше имущество пострадало, у вас не будет ни одного доказательства того, что это имущество действительно принадлежит вам. При этом та же самая налоговая инспекция отслеживает объекты, которые появляются на карте с тех же самых спутников, и задает вопросы собственникам участков, какие же строения расположены на их земельных участках. И также настаивает на уплате налогов, даже если вы пытаетесь избежать государственной регистрации».

Помимо прочего, если имущество не находится в вашей собственности, то его нельзя и передать по наследству.

Поделиться